В 2002 году покупать квартиру в новостройке было довольно выгодно, так как цены стали подниматься немного позже. Квартира была куплена зимой, в строящемся доме, который к маю обещали сдать. При этом в одном из корпусов был только заложен фундамент, а еще один корпус даже не начинали. Задержали сдачу дома ненадолго, и уже в конце августа выдали ключи. Все документы были оформлены очень быстро, без очередей и скитаний по инстанциям. Просто пришли по указанному адресу и полчили документы о собственности. Итак, от вложения денег до выдачи ключей прошло примерно 8-9 месяцев. Но так быстро и гладко бывает далеко не всегда. Если само строительство задерживается не сильно, то сдача дома может тянуться долгие месяцы.
В трехкомнатных квартирах планировки П3М просто напрашивается перепланировка по объединению санузла и коридора в огромнную ванную комнату, а вход в кухню – через гостинную. Что и было сделано в большинстве таких квартир, которые мне удалось посмотреть. Мы же изменили еще немного и коридор, так чтобы в нем можно было установить стенной шкаф, и не упираться в него при выходе из комнаты. В ванной комнате также выстроено стенка, которая образует нишу для стенного шкафа. На схеме квартиры после перепланировки стенные шкафы выделены синим цветом. На оформление документов для перепланировки и работы по слому уходит примерно 2-3 месяца. Чтобы сделать перепланировку в 2002-2003 годах, необходимо было собрать следующие документы:
Документы можно собирать самостоятельно, но это занимает очень много времени: бесконечно хождение по инстанциям и стояние в очередях. В новостройках обычно всегда есть предприимчивые фирмы, которые предоставляют свои услуги по подготовке документов для перепланировки. В это время можно подыскивать подходящую бригаду строителей. Конечно, если есть возможность, надо обращаться к зарекомендовавшим себя строителям-ремонтникам, и желательно иметь возможность посмотреть на результаты их работ.
В квартире, как это сейчас принято, не было ни полов, ни дверей. Только бетонные стены. Ремонт длился около полугода, но закончен был полностью! То есть были повешены даже светильники. Потому что, как известно, нет чего более постоянного, чем временно повешенные лампочки Ильича или торчащие из стен провода или не прибитый плинтус.